ドルミ灘A棟

  • 兵庫県神戸市灘区大石東町一丁目

  • / 新在家駅 徒歩4分

  • 1979年築 / 11階建 / 198戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

61.7
非常に割安

推定相場価格より13.6%割安

販価
2,080万円
30.0万円/㎡
相場
2,408万円
34.7万円/㎡
1,565
2,127
2,689
3,251
AI査定結果
推定相場価格
2,408万円
34.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,127万円〜2,689万円
30.7万円/㎡〜38.8万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.2%
　
最終更新日: 2025年5月26日
ドルミ灘A棟
2,080万円（30.0万円/㎡）/ 6階 / 69.3㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は35.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/202,080万円30.0万円6階 69.3㎡ 3LDK南西
2025/02/182,499万円36.1万円4階 69.3㎡ 3LDK西
2025/02/131,690万円31.6万円8階 53.53㎡ 2LDK西
2025/02/111,460万円27.3万円6階 53.53㎡ 2LDK西
2025/01/272,680万円38.7万円3階 69.3㎡ 3LDK西
2025/01/072,630万円38.0万円4階 69.3㎡ 3LDK西
2024/11/121,780万円28.9万円3階 61.6㎡ 3LDK西
2024/11/052,780万円40.1万円3階 69.3㎡ 3LDK西
2024/10/032,200万円31.7万円6階 69.3㎡ 3LDK南西
2024/03/252,580万円37.2万円7階 69.3㎡ 3LDK西
2023/12/272,800万円40.4万円3階 69.3㎡ 3LDK西
2023/12/101,630万円39.7万円3階 41.03㎡ 1LDK西
2023/11/262,880万円41.6万円3階 69.3㎡ 3LDK西
2023/04/242,580万円41.9万円7階 61.6㎡ 2LDK西
2022/12/022,280万円32.9万円3階 69.3㎡ 3LDK西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は40.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.1%割安です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20ドルミ灘A棟
神戸市灘区大石東町一丁目
新在家駅4分 2,080万円30.0万円69.3㎡3LDK6階 / 11階建 南西1979年198戸SRC
2025/05/14ドルミ灘
神戸市灘区大石東町一丁目
新在家駅4分 2,499万円40.6万円61.6㎡2LDK3階 / 11階建 西1979年198戸SRC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.1%下落、神戸市灘区では10.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は神戸市灘区の平均と比較して2.4%割高です。
1974〜1984年築, 専有面積59.30㎡〜79.30㎡の平均販売価格
兵庫県
26.7万円/㎡
前年比-2.1%
神戸市灘区
29.3万円/㎡
前年比+10.7%

マンション概要

マンション名ドルミ灘A棟
所在地兵庫県神戸市灘区大石東町一丁目
交通新在家駅徒歩4分
築年月1979年
階数11階建
総戸数198戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション