1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.8万円/㎡
前年比+1.7%
神戸市灘区
32.1万円/㎡
前年比-16.4%
ドルミ灘A棟
兵庫県神戸市灘区大石東町一丁目
/ 新在家駅 徒歩4分
1979年築 / 11階建 / 198戸 / SRC造
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6階 / 69.3㎡の場合
相場
2,408万円
34.7万円/㎡
1,565
2,127
2,689
3,251
AI査定結果
推定相場価格
2,408万円
34.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,127万円〜2,689万円
30.7万円/㎡〜38.8万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年8月8日
ドルミ灘A棟
2,080万円（30.0万円/㎡）/ 6階 / 69.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は35.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 2,080万円 | 30.0万円 | 6階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/18 | 2,499万円 | 36.1万円 | 4階 | 69.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/13 | 1,690万円 | 31.6万円 | 8階 | 53.53㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/11 | 1,460万円 | 27.3万円 | 6階 | 53.53㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/27 | 2,680万円 | 38.7万円 | 3階 | 69.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/07 | 2,630万円 | 38.0万円 | 4階 | 69.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/12 | 1,780万円 | 28.9万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/05 | 2,780万円 | 40.1万円 | 3階 | 69.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/03 | 2,200万円 | 31.7万円 | 6階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/25 | 2,580万円 | 37.2万円 | 7階 | 69.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 2,800万円 | 40.4万円 | 3階 | 69.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 2,880万円 | 41.6万円 | 3階 | 69.3㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は34.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.7%上昇、神戸市灘区では16.4%下落しています。
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